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經過2016年的房地合一稅制影響，建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤，更影響中古屋價格，所謂的房市寒冬是否仍在發酵？許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。
中信房屋長冠東大加盟店陳明珠經理提到，以新竹區為例，在2017年過年前的確還是房市寒冬，降價幅度並不大，3月後明顯成交量增加，光是3月就比2月成交量多了20％，就連平常看屋組數也有增多趨勢，明顯看來，在新竹區房市已有穩定回溫的趨勢。
許多人提到房市落底會在2017年底出現，陳明珠認為今年新竹區Q2房市交易量即會回溫，並說明新竹市因為腹地不大，興建案並不多，所以交易量以中古屋為主，尤其新竹科學園區附近的科技新貴因為地緣關係，也許從求學一直到進入竹科工作，已習慣周邊環境，在經濟穩定後就會考慮從租屋改成買房，所以新竹區一直都是首購族市場，尤以兩房至三房附車位的自住型產品銷量最佳，陳明珠亦提到建商在「329檔期」推案後，還是十分積極在活絡交易市場，所以她對Q2房市抱持樂觀的態度。
而所謂的房市落底，更可以從生活周遭的跡象去研判，像是否有房仲帶人看房的身影、貸款利率持續上揚、連續三季的房價不再下跌、新房賣壓是否已紓緩，都是觀察房市是否落底的指標。
陳明珠說，目前銀行房貸利率已低至1.68-1.78％，建議新竹市的租屋客可考慮「租不如買」，做自己人生的房東更為划算，她舉例新竹市的租金並不便宜，以兩房600萬的房產來計算，如自備款兩成，貸款30年的話，實際上月付只要1萬7500元，其實買屋比租屋來得划算。
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（中央社台北3日電）針對中國大陸首艘自製航空母艦「山東艦」據傳將部署南海，俄羅斯軍事專家認為，這可能是為掩護攜帶彈道飛彈的094型「晉」級核子
香港南華早報日前報導，正在大連建造的山東艦將在南海服役。俄國軍事專情趣內衣褲推薦商店家卡辛（Vasiliy Kashin）2日為俄羅斯衛星通訊社撰文分析，此舉符合共軍最初為這類航空母艦制定的任務。
卡辛認為，山東艦可視為是俄羅斯1143.5型航空母艦的升級版，與俄羅斯現役航空母艦庫茲涅佐夫上將號屬於同一類型。這型航空母艦的重要特點就是不派駐遠海地區。
這篇文章指出，俄羅斯海軍為掩護潛艇，建立防密森嚴的「堡壘」，而庫茲涅佐夫上將號和類似航空母艦是確保潛艇安全的重要組成部分。
俄國航空母艦雖不適合遠航，但艦載重型戰機蘇愷33可保證敵軍的反潛飛機和直升機不會出現在海上，艦載反潛直升機則可「捕獵」美國潛艇，航艦上的機群還能攻擊配備重型反艦飛彈的軍艦。
卡辛表示，山東艦在南海服役在意料之中，可能部署在離海南島共軍核子潛艇基地不遠的地點。
至於這艘航空母艦在南海最可能承擔的任務，卡辛認為，是在緊張升級的情況下確保攜帶彈道飛彈的094型核子潛艇安全。為了完成這項任務，建造如美國昂貴的攻擊型核子潛艇是多餘的，航空母艦還能提高中共海軍因應南海危機的能力。1060203
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